Investasi Pertanian – Artikel yang Harus Dibaca

Investasi

Menemukan investasi pertanian terbaik dapat menjadi rumit bagi investor yang belum berpengalaman dengan sedikit atau tanpa pengetahuan tentang sektor ini, tetapi tentu saja ada banyak pilihan yang tersedia termasuk dana investasi pertanian, investasi lahan pertanian langsung, dan pembelian ekuitas di perusahaan pertanian. Dalam artikel ini saya akan melakukan beberapa cara untuk menyelidiki opsi yang berbeda, risiko yang mereka hadapi kepada investor, mekanisme bagaimana setiap jenis investasi pertanian bekerja, dan hasil yang saat ini sedang dicapai.

Pertama kita akan melihat relevansi investasi pertanian untuk iklim ekonomi saat ini, dan apakah sektor khusus ini menunjukkan kepada kita tanda-tanda mampu menghasilkan pertumbuhan dan pendapatan.

Iklim Ekonomi Saat Ini

Perekonomian worldwide masih dalam keadaan gejolak, dan Inggris khususnya mengurangi pengeluaran publik untuk mengurangi utang nasional yang tidak dapat dikelola, populasi tumbuh, dan pelonggaran kuantitatif kemungkinan akan membawa kita ke periode inflasi yang diperpanjang supplier beras. Juga, kurangnya visibilitas ekonomi berarti sangat sulit untuk menilai aset seperti saham, dan suku bunga yang begitu rendah berarti bahwa setoran tunai kami tidak menghasilkan pendapatan nyata untuk dibicarakan.

Jadi apa artinya ini bagi investor? Ini berarti bahwa kita perlu membeli aset yang memiliki korelasi positif dengan inflasi, yaitu mereka naik dalam nilai lebih cepat daripada tingkat inflasi, aset-aset ini juga harus menghasilkan pendapatan untuk menggantikan pendapatan yang hilang dari uang tunai, dan akhirnya aset apa pun yang kami membeli juga harus memiliki track document yang kuat dan terukur.

Sangat jelas bahwa investasi pertanian, terutama investasi di lahan pertanian, menunjukkan karakteristik pertumbuhan, pendapatan, korelasi positif dengan inflasi, mudah dinilai, dan memiliki rekam jejak yang jelas dan nyata untuk dianalisis, dan investasi pertanian seperti kutu. Semua kotak yang relevan untuk berpotensi menjadi kelas aset yang perfect bagi investor saat ini.

Fundamental Investasi Pertanian

Fundamental yang mendukung investasi pertanian cukup mudah diukur; sebagai populasi international tumbuh kita membutuhkan lebih banyak makanan, untuk menghasilkan lebih banyak makanan kita membutuhkan lebih banyak lahan pertanian karena ini adalah sumber daya yang menyediakan semua biji-bijian dan sereal yang kita makan, dan semua ruang untuk merumput ternak yang berakhir pada kita piring. Jadi kita berhadapan dengan pertanyaan yang sangat mendasar tentang penawaran dan permintaan, jika permintaan meningkat dan pasokan tidak dapat bertahan, nilai aset yang mendasarinya meningkat, jadi mari kita lihat beberapa indikator kunci dari penawaran dan permintaan untuk investasi pertanian.

Selama tujuh dari delapan tahun terakhir kita telah mengonsumsi lebih banyak biji daripada yang kita hasilkan, membawa toko international ke tingkat kritis.

Sejak 1961 jumlah lahan pertanian each orang turun 50percent (0,42 hektar each orang turun menjadi 0,21 hektar each orang pada tahun 2007).

Populasi international diperkirakan akan tumbuh sebesar 9 miliar pada tahun 2050.

Sebagian besar lembaga believe tank dan ahli percaya bahwa kita perlu meningkatkan jumlah lahan pertanian sebesar 50percent untuk mendukung pertumbuhan itu, pada dasarnya lapangan produktif seukuran London yang lebih besar perlu ditemukan setiap minggu.

Dalam sepuluh tahun terakhir, hampir tidak ada lagi lahan yang dibeli menjadi produksi karena perubahan iklim, degradasi dan pembangunan dan sejumlah faktor lain berarti bahwa hanya ada sedikit atau tidak ada lagi lahan baru yang bisa kita gunakan untuk bertani.

Aset dasar yang menghasilkan makanan kita, tanah, akan menjadi lebih berharga karena lebih banyak orang menuntut makanan.

Nilai lahan pertanian meningkat ketika makanan yang dihasilkannya dapat dijual dengan harga lebih tinggi, membuat lahan pertanian lebih menguntungkan, dan harga pangan berada pada degree terendah 40 tahun, menyisakan ruang untuk sekitar 400percent inflasi harga. Sebenarnya gantang gandum berharga sekitar $ 27 pada awal tahun tujuh puluhan dan sekarang harganya hanya $1.

Tanah pertanian di Inggris telah meningkat nilainya sebesar 20percent dari Juni 2009 hingga Juni 2010, dan 13percent pada tahun 2010 saja menurut Knight Frank Farmland Index.

Jadi dasar-dasar yang mendukung investasi pertanian sehat dan sangat jelas menunjukkan gambaran yang baik untuk investasi potensial. Tapi bisakah kita menyerap inflasi harga? Ada banyak sekali penelitian yang memberi tahu kita dengan jelas bahwa sebagai suatu populasi, kita menyerap kenaikan harga makanan hampir 100 percent, dan mengorbankan belanja di bidang lain, jadi ya, kita bisa.

Metode Investasi Pertanian

Dana Investasi Pertanian

Ada banyak jenis dana investasi pertanian yang dapat dipilih, sebagian besar berinvestasi dalam usaha pertanian, lainnya murni di tanah yang subur, dan lainnya oleh saham di perusahaan jasa pertanian. Sebagian besar dana investasi pertanian menunjukkan pertumbuhan yang sangat baik, dan fakta bahwa mereka membeli telah meningkatkan tingkat permintaan di pasar sehingga kehadiran mereka hanya berkontribusi terhadap pertumbuhan modal. Agen Pedesaan Savills baru-baru ini mengomentari fakta bahwa mereka memiliki akses ke # 7 miliar modal dari dana untuk membeli peternakan, itu adalah modal yang cukup untuk membeli enam kali jumlah lahan pertanian yang akan diiklankan di Inggris tahun ini,